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叠拼式住宅装修设计

发布时间:2020-08-14 00:28:06 阅读: 来源:射灯厂家

叠拼式住宅又名为Cityhouse,其纵向可至5层,平常为4层,l~2层为一户.3一4住宅的居住密度、节俭用地而产生的一种新的住宅类型。叠拼式住宅仍为相对独立的分户设计,每户都有私家花园.下层套型具有地面花园,从...

叠拼式住宅又名为Cityhouse,其纵向可至5层,平常为4层,l~2层为一户.3一4住宅的居住密度、节俭用地而产生的一种新的住宅类型。

叠拼式住宅仍为相对独立的分户设计,每户都有私家花园.下层套型具有地面花园,从地面空间人户,上层套型则具有下层套型提供的屋顶花园,人户空间设置在3层,人口需通过室外专用梭梯或排挤敞廊与地面相接,l一2层住户走楼前,3一4层住户走楼后,有各自独立的出人口,实际为准接地型的空间模式。从我国的住宅设计规范来看,柱拼式住宅虽为4层.但上层套型的人L]空间在3层,因此仍视为低层住宅。其居住标准稍逊于单纯的联排式住宅,套型面积小,住户增加,也可大幅提高容积率,最高容积率可达1.2,兼具接地性与容积率较高的优势。在土地资源紧张的国情下.此类住宅对房地产开发具有很实际的参考价值。

目前的叠拼式住宅大致有以下两种模式:

(l叠拼式组合.即上、下两套住宅在垂直方向进行相同或类似的重复叠加。楼层通常是3一4层.平常采取全乖趁的叠加方式,也能够采取退阶式或悬挑式的部份叠加方式。目前尚有层数为4一5层,L、中、下3套叠拼的住宅类型,或名为“情录式住宅”,又是介于低层滚L宅和多层住宅之间的套型设计,但己不属于低层住宅范畴。

(2)互补式组合,即两户或3户在垂直方向上交又组合交错叠拼,共同构成一个住宅单元体,通常是3层左右。这类型型组合方式有益于在不下降容积率和居住条件的条件下,适当缩小锤户套型面积,满足市场对小弃型低层住宅的需求,而且上层套型的人户高度下降,有益于增强亲地性感受。

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