如何选择二套房购房贷款划算

由于某些原因，很大一部分市民的房子都是小房子、老房子，急需置业升级换房。然而，进行置业升级换房并不是那么容易的。毕竟二套房贷款，其首付比例、贷款利率都相对比较高。所以这里就普遍面临一个问题，那就是，如何选择二套房购房贷款划算？

这不，家住怀化的黄先生就在为这个问题而烦恼。今年35岁的黄先生是一家外企的管理人员，年收入三十万左右。三年前结婚时黄先生购买了一套40平米的小户型，但目前黄先生和太太有了孩子，顿时感觉三口之家住50平米有些局促了。因此，进行置业升级成了黄先生近期考虑的首要问题。

后来和爱人进行商量后，黄先生决定在自己所住的房子附近选购一套面积为80平米的三室一厅，房屋总价约120万元。目前夫妻两在银行有30万元的存款，剩下的90万元的资金空缺就需要贷款了。但面对商业贷款五花八门的还款方式，黄先生一时摸不着头脑。根据黄先生的情况，他的第一套房屋是贷款购买的，故此次贷款被认定为二套房贷，购房首付60%、贷款利率上浮10%。那么黄先生该如何选择适合自己的贷款方式呢？

根据怀化黄先生的这种情况，借贷网的房贷专家分析认为，其收入相对较高，也较稳定，若对今后的收入稳定性有一定把握，那么选择等额本息还款，能为今后还款带去一定的便利。若对今后收入是否固定存在疑虑。则选择等额本金还款，逐步降低还款压力是个不错的选择。

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