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如何选择二套房购房贷款划算

发布时间:2021-01-07 10:27:20 阅读: 来源:射灯厂家

由于某些原因,很大一部分市民的房子都是小房子、老房子,急需置业升级换房。然而,进行置业升级换房并不是那么容易的。毕竟二套房贷款,其首付比例、贷款利率都相对比较高。所以这里就普遍面临一个问题,那就是,如何选择二套房购房贷款划算?

这不,家住怀化的黄先生就在为这个问题而烦恼。今年35岁的黄先生是一家外企的管理人员,年收入三十万左右。三年前结婚时黄先生购买了一套40平米的小户型,但目前黄先生和太太有了孩子,顿时感觉三口之家住50平米有些局促了。因此,进行置业升级成了黄先生近期考虑的首要问题。

后来和爱人进行商量后,黄先生决定在自己所住的房子附近选购一套面积为80平米的三室一厅,房屋总价约120万元。目前夫妻两在银行有30万元的存款,剩下的90万元的资金空缺就需要贷款了。但面对商业贷款五花八门的还款方式,黄先生一时摸不着头脑。根据黄先生的情况,他的第一套房屋是贷款购买的,故此次贷款被认定为二套房贷,购房首付60%、贷款利率上浮10%。那么黄先生该如何选择适合自己的贷款方式呢?

根据怀化黄先生的这种情况,借贷网的房贷专家分析认为,其收入相对较高,也较稳定,若对今后的收入稳定性有一定把握,那么选择等额本息还款,能为今后还款带去一定的便利。若对今后收入是否固定存在疑虑。则选择等额本金还款,逐步降低还款压力是个不错的选择。

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