如何还住房公积金贷款

发布时间：2021-01-07 16:17:59 阅读：次来源：射灯厂家

公积金贷款只是证明你有这个资格贷款到所需数额，并不是说贷款以后缴存的公积金会自动划到房贷的还款账户里面,要想用缴存的公积金还房贷，需要办理公积金的冲还贷，主要有以下两种方式：

1.年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金,公积金中心有规定，年冲还款必须优先归还公积金贷款本金,也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还款方式，可节省不少公积金贷款的利息。

2.月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。如果使用月冲法，你每月都可以提取一次住房公积金，用于归还当月房贷本息。如果提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。另外，提取住房公积金也可以归还商业性住房贷款。