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2017年9月上海房产抵押贷款流程是怎样的

发布时间:2021-01-07 11:32:11 阅读: 来源:射灯厂家

在上海,要做房产抵押贷款,流程是怎样的呢?上海作为中国最大的城市,一线城市,房价自不必说,房价高就意味着房屋的价值高,那么房屋抵押贷款就成为了上海人最为长常见的融资贷款手段。下面房金所小编详细介绍房产抵押贷款上海地区的流程,供大家参考了解。

上海房产抵押贷款银行贷款流程1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户;

2、准备放款行要求的资料;

3、去银行当面签订借款申请等相关事宜;

4、银行方面对你的资料和资质进行审核,并进行报批;

5、审批通过以后,就与借款人签订借款合同,如果审批通不过,借款人需重新整理相关资料,进行二次申请;

6、根据具体情况,办理抵押登记,保险和公证等。

9、银行放款;

上海房产抵押贷款民间贷款流程民间贷款流程对比银行贷款流程,在上海地区的房产抵押这块差不多必要的流程是一样的,都得要准备相关的资料,必须有可用来抵押的房产,符合要求。最大的不同就是除了借款人和所抵押的房产必须满足要求外,民间贷款和银行贷款对借款人的资质要求的会不一样,银行一般来讲是比较苛刻的了,而民间就没有这么多条条框框。只要有房产,有贷款需求基本上都可以办理,当然,民间贷款利息会比银行的高出许多。概括来讲,上海地区的民间房产抵押贷款需要走一下流程:

1、评估自己的资质和房产价值

2、和借款人确定放贷额度和利息,周期,还款方式等。

3、双方签订借贷合同,并对房产进行抵押登记。

4、放款人直接放款给借款人,接下来借款人按约定还本还息。

上海房产抵押贷款流程房金所上海区分公司,专注上海地区的房产抵押贷款,其服务流程一般是这样的:

1、客户咨询,说明自己的相关情况,比如有什么样的房产,自己的自己需求额度,目前的一个经济状况等等。

2、根据借款人的具体实际情况,推介相关贷款产品给客户。

3、协助借款人准备资料,办理相关手续,确定最终贷款方案。

4、签订协议,合同和公证抵押等,然后借款人接受贷款,中介收取相关服务费。

真正有贷款需求的人,会对房产抵押贷款流程有了解,但都不是说很熟悉,银行贷款审批严格,周期长,民间贷款审批虽然不严格,周期也不算长,但是利息高。

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